文/乐居新媒体 徐迪
12月19日，北京市大兴区大兴经济诱骗区DX00-0302-0021、DX00-0302-0022地块干涉预苦求，往来肇始价23.2亿元，不设上限。受理时辰自2024年12月16日起至2025年1月17日止。
神志位于大兴经济诱骗区0302街区范围内，神志四至为，南至景明路，北至盛坊路，西至见识逸兴巷，东至广阳大街。两幅地块均为R2二类居住用地，用大地积约4.87公顷，地上建筑总规模11.66万泛泛米。容积率2.2-2.5，绿地率30%，控高80米。
多规合一函清楚，拟出让地块见识范围周边近况为居住用地、商务用地、工业用地等，主要用地单元有中钞信用卡产业发展有限公司、金地威新国外中心、新媒体产业园区创逸公园、北京仪器仪容工业基地等。
近况依托外围谈路五环路、京开高速等罢了与亦庄新城、大兴新城、临空经济区等地的交通关系，对出门行条目较好。当今，地块周边部分干路、岔路尚未成就，需集结用地诱骗成就同次第行，完善周边微轮回系统。
地块距南五环以南约1公里，阁下见识19号线南延的新媒体产业基地站，步碾儿可达站点。近邻有北京二中经开区学校等多所诠释资源，西南侧有龙湖北京亦庄天街。
该地向北隔着南五环即是壹品兴创·御璟星城元启神志，该楼盘于本年8月份得到预售证，推出19栋1052套住宅，销售引导价6.6万/平米。甘休12月19日，已完成网签66套，去化率约6%，网签均价5.35万元/平米，约为引导价的81折。
据乐居新媒体统计，本年以来，大兴累计完成5幅地块出让，累计出让金额191亿元。其中上半年出让的两幅已取证预售，区别为亦庄新城的北京润府，含万象汇买卖，由华润置地75亿元摘得，亦然大兴本年景交价最高的一块地；此外即是上头提到的，与本次出让地块直线距离2公里的御璟星城元启，中建壹品以近49亿元的价钱拿地，后将神志40%权力转让给兴创置地。
而下半年出让的3幅地块均为大兴腹地城投公司托底，拿地于今尚无进一步当作。
